2017年，“楼市调控”贯串着整其中国房地产市场。重点都会房价过快上涨的趋势获得有效抑制。部门二三线都会调控政策有所分化，总体涨幅趋缓，调控政策也将继续深入到三四线都会房地产市场中。

2018年两会期间，政府事情陈诉明确坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，未来，房地产长效机制的建设健全也将引导房地产市场逐步回归理性。楼市瞬息万变，头条房产季度榜透过数据解读房产资讯热点，洞察房产用户兴趣偏好，用数据带你相识房地产的那些事儿！热门房企榜：万达更名转型商管登顶榜首，房企销售额与关注度成正比一季度热门房企榜，万达高居榜首。3月1日万达商业正式更名为万达商管团体，万达在房地工业务上的调整受到用户的广泛关注。

以5508亿元登顶2017年销售榜首的碧桂园本季关注度位居第二。凭据中原房地产研究中心数据显示，一季度碧桂园、万科、恒大销售额均凌驾1500亿，三大龙头房企在关注度上依然稳居第一梯队。

热门都会榜：成都、西安等地楼市火爆，热度位居关注榜前列一季度成都、西安等地楼市位居关注榜前列。凭据中国房价行情数据显示，2017年成都房价上涨了67%，领涨全国。17年底、18年头，成都相继公布“摇号买房”细则和取消购房入户政策，双重政策因素推高了用户对成都楼市的关注。

西安近期公布的棚户区革新计划，令西安楼市成为关注焦点。各线都会用户关注榜： 全国楼市关注有所降温，三四五线都会降幅更显着18年楼市调控政策依旧继续，在房地产市场分化的格式下，各地政府“因城施策”的差异化楼市调控将成为常态。

头条指数显示，一线省会都会最为关注楼市资讯，总体上看，各线都会用户对房产资讯关注均有所回落，其中三四五线都会降幅更大。房产用户兴趣榜：房产用户紧跟财经时政热点，刚需群体兴趣凸显兴趣偏好度数据显示，带有职场类标签的用户对房产类资讯越发敏感，同时，他们也密切关注着财经实时政类资讯，一季度多地上调房贷利率的信息也直接影响到购房决议。房产用户对家居设计类资讯也有较高的关注度，阅读数据背后体现着刚需群体对置业立室的期待。房产资讯热搜榜：二手房最受用户关注，房产税亦牵感人心“二手房”位居一季度全国房产领域热搜首位，“房地产税”次之，但热度涨幅与17年四季度相比有较大回落。

18年以来，北京、广州、深圳多地上调房贷利率也直接推高了“贷款利率”的关注度。从购房决议因素来看，“物业"作为权衡房企服务水平的重要因素，本季关注度高于户型、开发商，成为最受用户关注的购房考量因素。近年来，随着房地产市场情况的变化，中国房地产企业拿地卖楼的传统产销模式已经遇到生长瓶颈。在产物同质化严重及严格的楼市调控政策影响下，巨细房企纷纷加入转型升级行列，努力探索多元化业态及盈利新偏向，住房租赁、特色小镇、养老地产、旅游休闲地产等被称为地产“四小花”的新业态也逐渐脱颖而出。

本季度，头条指数选取长租公寓及文旅地产举行数据解读。长租公寓关注榜：碧桂园入局引关注，二三线都会关注度上升显着头条指数显示，一季度在长租公寓资讯领域声量最高的是碧桂园。17年底，碧桂园公布了长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，首个长租公寓项目在上海落地。

万科作为最早试水租赁市场的房企之一，早在2016年5月就推出了长租公寓品牌“泊寓”，现在“泊寓”已在海内29个都会开通了长租服务。随着越发规范的政策出台，未来将有更多的房企加入到长租公寓行列中来。济南、日照用户一季度对长租公寓资讯的关注度涨幅位居前列。

指数君发现，关注度上涨的背后是山东省在住房城乡建设事情集会上提及推进长租市场生长。济南市政府后续出台了关于加速培育和生长住房租赁市场的意见，推进万科、世联等多家企业使用闲置老厂房、老办公楼等革新成租赁住房措施，生长长租公寓。文旅地产关注榜：恒大文旅结构行动频频，成都用户关注度上涨显着一季度碧桂园位居文旅地产相关房企榜首，3月20日，碧桂园与铁汉生态在佛山签订战略互助协议，双方将在文旅地产领域加深互助。

近年来恒大在文旅地产上的结构行动频频，继恒大童世界主题乐园后，克日亮相的贵阳恒大文化旅游城同样受到广泛关注。融创也在3月底对外宣布将建立专门的文旅团体，一两年内快速增强文旅板块的运营能力。

在关注文旅地产的用户群体中，成都用户关注度涨幅排行第一。关注度上涨的背后是用户对当地文旅项目希望的关注。万达团体投资550亿在成都建设万达城，在济南，万达旅游城、华侨城绣源河等几大上百亿的文旅项目相继落地，而在重庆的文旅工业计划中，同样泛起了万达旅游城的身影。头条指数借助今日头条平台天天百亿级的阅读数据，捕捉行业热点，洞察阅读行为背后的兴趣表达。

每个季度，头条指数将公布行业热度榜单，帮你看清行业动态，用户体贴的，才是你真正需要的。更多行业榜单即将公布，敬请关注@头条指数！。

本文来源：yobo体育全站app下载-www.cqbiyou.com